Estimation théorique
Route de Chatillon,77115 Blandy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chatillon,77115-Blandy indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandy (77034), comprenant 748 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.110€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.059€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.059€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandy (77034), comprenant 748 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.110€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 134 | 879 | 370000€ | 2761€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 128 | 1224 | 290000€ | 2266€ |
2022-07-27 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 300 | 285000€ | 2938€ |
2021-08-30 | 64 | RUE GRANDE PROLONGEE | 4 | 70 | 769 | 190840€ | 2726€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 67 | 477 | 355000€ | 5299€ |
2023-03-30 | 32 | PL DU PLEU | 4 | 62 | 217 | 205000€ | 3306€ |
2020-02-21 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 72 | 113 | 170000€ | 2361€ |
2022-01-07 | 61 | RUE GRANDE | 5 | 111 | 496 | 457800€ | 4124€ |
2020-12-03 | 54 | RUE GRANDE | 3 | 95 | 195 | 163500€ | 1721€ |
2022-11-08 | 34 | RUE GRANDE | 3 | 53 | 85 | 190000€ | 3585€ |
2021-12-30 | 61 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 390 | 265000€ | 1767€ |
2021-03-03 | 28 | RUE GRANDE | 5 | 75 | 207 | 200000€ | 2667€ |
2021-01-27 | 44 | RUE GRANDE | 4 | 92 | 271 | 133000€ | 1446€ |
2020-06-24 | 42 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 301 | 321000€ | 2675€ |
2023-03-03 | 42 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 301 | 335385€ | 2795€ |
2023-02-13 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 688 | 253000€ | 3286€ |
2022-08-11 | 57 | RUE GRANDE | 4 | 81 | 1050 | 270000€ | 3333€ |
2021-02-10 | 55 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 545 | 337000€ | 2808€ |
2023-06-05 | 17 | RUE GRANDE | 2 | 40 | 36 | 110000€ | 2750€ |
2021-06-25 | 8 | RUE GRANDE | 6 | 110 | 123 | 169000€ | 1536€ |
2020-10-14 | 13 | RUE GRANDE | 3 | 45 | 40 | 170000€ | 3778€ |
2020-10-09 | 4 | RUE GRANDE | 10 | 280 | 738 | 495190€ | 1769€ |
2022-10-28 | 24 | RUE VAUCHEVRES | 2 | 48 | 0 | 166260€ | 3464€ |
2021-11-10 | 4 | PL DES TOURS | 4 | 160 | 238 | 300000€ | 1875€ |
2020-09-16 | 20 | RUE VAUCHEVRES | 6 | 135 | 226 | 380000€ | 2815€ |
2022-08-05 | 20 | RUE VAUCHEVRES | 6 | 135 | 503 | 445000€ | 3296€ |
2022-02-28 | 18 | RUE VAUCHEVRES | 3 | 65 | 435 | 312000€ | 4800€ |
2022-06-21 | 9 | RUE GRANDE | 5 | 72 | 77 | 326000€ | 4528€ |
2021-05-06 | 16 | RUE VAUCHEVRES | 4 | 75 | 291 | 146500€ | 1953€ |
2023-01-27 | 8 | RUE RAOUL KOURILSKY | 5 | 169 | 628 | 362957€ | 2148€ |
2020-11-24 | 40 | RUE VAUCHEVRES | 4 | 92 | 643 | 312000€ | 3391€ |
2022-04-29 | 44 | RUE VAUCHEVRES | 6 | 194 | 643 | 418000€ | 2155€ |
2023-01-16 | 46 | RUE VAUCHEVRES | 3 | 70 | 83 | 240000€ | 3429€ |
2021-07-26 | 10 | RUE VAUCHEVRES | 6 | 145 | 396 | 359000€ | 2476€ |
2023-01-30 | 4 | CHE DE L'AIGUILLON | 4 | 80 | 375 | 352000€ | 4400€ |
2022-09-28 | 50 | RUE VAUCHEVRES | 6 | 150 | 559 | 370000€ | 2467€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 105 | 289500€ | 2227€ |
2020-05-12 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 745 | 286900€ | 2869€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DU VERNEAU | 5 | 96 | 379 | 185905€ | 1937€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 149 | 249 | 327000€ | 2195€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 275 | 355000€ | 2415€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU VERNEAU | 2 | 40 | 82 | 154000€ | 3850€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 130 | 235175€ | 3920€ |
2021-10-07 | 5 | PL COUTURON | 9 | 138 | 500 | 410000€ | 2971€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DU VERNEAU | 6 | 126 | 940 | 368590€ | 2925€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PONT PAILLARD | 5 | 68 | 259 | 269000€ | 3956€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 1 | 40 | 128 | 161000€ | 4025€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DU PONT PAILLARD | 3 | 71 | 60 | 240000€ | 3380€ |
2021-04-07 | 1 | RTE DE MOISENAY | 6 | 165 | 500 | 395000€ | 2394€ |
2021-09-17 | 244 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 150 | 452 | 315000€ | 2100€ |
2022-07-25 | 291 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 99 | 908 | 340000€ | 3434€ |
2020-01-29 | 608 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 109 | 250000€ | 3012€ |
2022-01-21 | 280 | RUE DES TOURNELLES | 6 | 125 | 500 | 283000€ | 2264€ |
2020-02-13 | 592 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 854 | 188000€ | 2575€ |
2021-06-23 | 108 | RUE DES PRES PAQUETTES | 3 | 77 | 900 | 350000€ | 4545€ |
2020-05-27 | 603 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 384 | 311000€ | 2592€ |
2022-07-27 | 102 | RUE DU BOIS REMOND | 5 | 127 | 927 | 420000€ | 3307€ |
2022-07-13 | 480 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 150 | 315150€ | 2814€ |
2021-01-29 | 140 | RUE DE LA RUELLOTTE | 5 | 155 | 255 | 375000€ | 2419€ |
2019-07-03 | 74 | ALL DE LA NOUETTE | 5 | 136 | 429 | 125000€ | 919€ |
2021-07-27 | 466 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 142 | 585 | 342250€ | 2410€ |
2020-03-06 | 60 | RUE DE LA RUELLOTTE | 4 | 83 | 531 | 270000€ | 3253€ |
2022-09-16 | 100 | RUE DES PRES HAUTS | 6 | 94 | 1019 | 535550€ | 5697€ |
2023-04-25 | 122 | RUE DE L EGLISE | 6 | 197 | 1000 | 589300€ | 2991€ |
2021-09-09 | 142 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 812 | 162500€ | 1609€ |
2022-06-30 | 197 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 80 | 857 | 335000€ | 4188€ |
2020-02-28 | 39 | RUE DE LA FERME AUX DOUVES | 6 | 160 | 595 | 330000€ | 2063€ |
2020-10-20 | 349 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 82 | 254 | 310990€ | 3793€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE BLANDY | 5 | 147 | 997 | 335000€ | 2279€ |
2021-02-23 | 303 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 111 | 506 | 195000€ | 1757€ |
2020-02-21 | 878 | RUE PRINCIPALE | 5 | 80 | 200 | 178500€ | 2231€ |
2022-11-04 | 201 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 500 | 484100€ | 3968€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DE BLANDY | 4 | 99 | 843 | 275000€ | 2778€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE LA FONTAINE MINARD | 8 | 180 | 600 | 402000€ | 2233€ |
2020-11-25 | 121 | RUE JULIETTE ROUSSEAU | 3 | 95 | 69 | 141000€ | 1484€ |
2019-06-26 | 2 | LE CHEMIN PLAT | 6 | 120 | 500 | 293876€ | 2449€ |
2019-06-07 | 109 | RUE JULIETTE ROUSSEAU | 3 | 77 | 433 | 194900€ | 2531€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DU MOULIN DE CHAUNOY | 5 | 98 | 521 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES SIRENES | 4 | 85 | 644 | 203000€ | 2388€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DES SIRENES | 4 | 85 | 644 | 213000€ | 2506€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU JARDIN FREMINET | 4 | 101 | 337 | 266350€ | 2637€ |
2022-02-04 | 7 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 80 | 272 | 258200€ | 3228€ |
2022-12-15 | 101 | ALL DE LA ROSERAIE | 7 | 139 | 801 | 363000€ | 2612€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DU JARDIN FREMINET | 6 | 116 | 337 | 283300€ | 2442€ |
2022-01-31 | 10 | RUE JULIETTE ROUSSEAU | 4 | 115 | 464 | 265000€ | 2304€ |
2022-10-17 | 149 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 98 | 753 | 250000€ | 2551€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DU JARDIN FREMINET | 4 | 98 | 551 | 275000€ | 2806€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 605 | 250000€ | 2874€ |
2020-09-11 | 4 | IMP DES GRANDS JARDINS | 6 | 117 | 96 | 340000€ | 2906€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA FERRONNERIE | 3 | 147 | 262 | 220000€ | 1497€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DU CENTRE | 3 | 94 | 665 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DES SIRENES | 3 | 90 | 321 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-27 | 41 | RUE DE LA NOUE | 3 | 45 | 225 | 180200€ | 4004€ |
2021-07-26 | 152 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 621 | 265900€ | 3409€ |
2021-12-21 | 28 | RLE DE MAUREVERT | 3 | 130 | 68 | 195000€ | 1500€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE LA FERRONNERIE | 1 | 20 | 730 | 290000€ | 14500€ |
2019-11-26 | 170 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 111 | 834 | 305000€ | 2748€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU CENTRE | 2 | 42 | 527 | 255000€ | 6071€ |
2019-11-14 | 99 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 110 | 545 | 360000€ | 3273€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE LA MARE | 7 | 147 | 515 | 444050€ | 3021€ |
2019-05-29 | 31 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 165 | 255000€ | 2898€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DE LA MARE | 5 | 136 | 500 | 485000€ | 3566€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 354 | 459000€ | 2869€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DE LA FERRONNERIE | 3 | 84 | 103 | 235000€ | 2798€ |
2020-09-08 | 2 | RUE BRULARD | 3 | 70 | 389 | 216000€ | 3086€ |
2021-02-10 | 2 | RUE BRULARD | 6 | 112 | 380 | 312000€ | 2786€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DE LA FERRONNERIE | 3 | 67 | 95 | 177000€ | 2642€ |
2020-08-17 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 63 | 153 | 151000€ | 2397€ |
2023-02-15 | 90 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 63 | 153 | 183000€ | 2905€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DE LA FERRONNERIE | 2 | 38 | 157 | 199000€ | 5237€ |
2022-01-19 | 70 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 20 | 33 | 147380€ | 7369€ |
2019-09-06 | 70 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 139 | 49 | 284100€ | 2044€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DU CLOITRE | 3 | 50 | 133 | 118000€ | 2360€ |
2023-04-05 | 1 | RUE BRULARD | 3 | 70 | 205 | 265000€ | 3786€ |
2023-04-21 | 485 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 172 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 41 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 160 | 408 | 346280€ | 2164€ |
2021-11-09 | 44 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 119 | 490 | 313750€ | 2637€ |
2021-12-16 | 9 | RUE DU CLOITRE | 6 | 112 | 644 | 311250€ | 2779€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE NANGIS | 1 | 102 | 752 | 100000€ | 980€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU CLOITRE | 6 | 125 | 400 | 225000€ | 1800€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 103 | 226 | 360000€ | 3495€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES CHAMPARTS | 6 | 117 | 606 | 255250€ | 2182€ |
2020-01-08 | 140 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 170 | 235500€ | 2355€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES COUTURES | 4 | 78 | 606 | 334460€ | 4288€ |
2019-09-06 | 2 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 118 | 420 | 383645€ | 3251€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 30 | 164 | 300000€ | 10000€ |
2020-10-16 | 329 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 82 | 208 | 242000€ | 2951€ |
2021-01-05 | 3 | RUE RAOUL COUTANT | 4 | 93 | 127 | 170000€ | 1828€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DE NANGIS | 6 | 160 | 846 | 245000€ | 1531€ |
2021-01-08 | 422 | RUE PRINCIPALE | 8 | 227 | 1407 | 434040€ | 1912€ |
2023-01-13 | 4 | RUE DES GALERNES | 5 | 165 | 500 | 636330€ | 3857€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DES GALERNES | 4 | 111 | 685 | 251000€ | 2261€ |
2021-04-30 | 226 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 131 | 69 | 306000€ | 2336€ |
2022-09-14 | 10 | PL DU MARCHE | 4 | 128 | 100 | 211930€ | 1656€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DES GALERNES | 3 | 103 | 130 | 340000€ | 3301€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE NANGIS | 5 | 160 | 539 | 357200€ | 2233€ |
2020-09-10 | 6 | RUE SARRAZIN DESMARAISE | 4 | 102 | 103 | 238000€ | 2333€ |
2022-06-22 | 6 | RUE SARRAZIN DESMARAISE | 4 | 102 | 103 | 258000€ | 2529€ |
2021-03-17 | 8 | RUE SARRAZIN DESMARAISE | 4 | 145 | 71 | 202875€ | 1399€ |
2021-07-06 | 11 | RUE GUILLAUME DE CHAMPEAUX | 3 | 56 | 88 | 229000€ | 4089€ |
2023-01-26 | 11 | RUE DES GALERNES | 4 | 60 | 696 | 247000€ | 4117€ |
2022-11-22 | 8 | RUE RAOUL COUTANT | 7 | 133 | 420 | 281000€ | 2113€ |
2020-12-18 | 1 | RUE GUILLAUME DE CHAMPEAUX | 4 | 98 | 153 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DES COUTURES | 4 | 118 | 200 | 300000€ | 2542€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DE MALVOISINE | 3 | 84 | 23 | 310000€ | 3690€ |
2021-08-23 | 12 | RUE RAOUL COUTANT | 8 | 310 | 1311 | 631890€ | 2038€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 87 | 601 | 275000€ | 3161€ |
2019-08-19 | 22 | RUE DE NANGIS | 4 | 80 | 283 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DU PRE DU PAIN | 6 | 160 | 591 | 320000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 50 | 224 | 235000€ | 4700€ |